مسکن سه مولفه مهم دارد که در تعیین قیمت آن موثر است. یکی عرضه و دیگری تقاضا و سومی احتکار. یعنی تقریبا میتوان گفت از زمان جنگ جهانی اول که انگلیس ها همه ارزاق را با قیمت بالا خریداری می کردند این سنت باب شد که در عرضه مسکن دستکاری شود. حتی در تقاضای مسکن هم دست کاری شده است. تقاضای مصنوعی در مقابل احتکار است. یعنی مردم بدون اینکه نیاز به سکونت و مسکن داشته باشند به دنبال خرید مسکن هستند. زیرا کاربری جدیدی برای آن تعریف شده و آن سرمایه گذاری و سود آوری است. و در مقابل هم احتکار تعریف شده که باز هم برای سرمایه گذاری و سود بیشتر است. و این دو مانند لبه قیچی هر نوع تولید انبوه مسکن را دچار نقص می کند بطوریکه قیمت دائما رو به بالا است. یعنی هرچه مسکن تولید شود احتکار می شود تا گرانتر شود و هرچه تقاضای مسکن کم می شود بلافاصله وام مسکن یا طرح مسکن ارزان دولتی مطرح می شود تا تقاضا را افزایش دهد. و لذا می بینیم افزایش وام مسکن بلافاصله خنثی می شود زیرا به همان میزان برقیمت خانه ها افزوده می شود. و قیمت واحد های مسکونی ارزان قیمت نیز بالا رفته و در بورس معامله قرار می گیرد بطوریکه در هیچیک از مسکن های حمایتی خریدار ساکن نیست. یعنی چند دست گشته است تا به ساکن فعلی ان رسیده که بتواند قیمت مسکن را بالاتر ببرد. در خودرو و طلا و سکه و امثال اینها هم وضع به همین منوال است. حتی اگر جیب فرزین هم پر پول باشد و سامانه نیما هم تزریق شود باز هم قیمت دلار و سکه بالا می رود زیرا مداخله گران در عرضه و تقاضا منتظر چنین اقدامی هستند تا همه را احتکار کنند. براساس بررسی های به عمل آمده ظرفیت احتکار ارز ده برابر ذخیره ارزی است یعنی اگر دهها برابر هم ارز به بازار تزریق شود فقط یک روز به قیمت ها شوک وارد می کند. آنهم با اجازه محتکران است تا دولت از این کار پشیمان نشود. لذا این مداخله گران در بازار متشکل و غیر متشکل ارز باید محکوم به اعدام شوند. زیرا قدرت مالی انها جهت خرید خانه و احتکار از سوی دبی و ترکیه و نهایتا آمریکا و اسرائیل تامین می شود. که بدهی های ۲۵تریلیارد دلاری امریکا به همین خاطر است. در موقع اغتشاشات دلار های فراوانی را بین اغتشاشاگران توزیع می کنند و در زمان انتظار اغتشاشات به بازار های پولی و مالی حمله می کنند. و احتکار را سامان می دهند. شناخت آنها هم بسیار راحت است و همه می دانند ولی کسی جرات برخورد با آنها را ندارد: آنها دو گروه هستند: بخشی دولتمردان هستند و برخی بخش خصوصی. که دولتمردان را از حقوق های نجومی شان می شود شناخت و بخش خصوصی را از گردشگری و حسابهای بانکی ارزی میتوان فهمید. ولیست اینها هم مشخص است. ولی قوه قضاییه جرات برخورد با آنها را ندارد. قبلا که آقای رئیسی می خواست برخورد کند او را به دام ریاست جمهوری انداختند تا تصور کند به ریشه فساد دست یافته. البته به ریشه فساد دست یافته و همه را هم می شناسد و ترفند هایشان را هم فهمیده ولی قدرت برکناری و یا محاکمه آنها را از دست داده است. مثلا فکر می کنند اگر بانک مرکزی مستقل شود و همه اختیارات تام را هم برای تثبیت ارزش پول ملی بگیرد کار تمام است. اما متاسفانه آینده نشان خواهد داد که خود بانک مرکزی به سرعت ارزش پول ملی را تقلیل می دهد. زیرا عناصر فاسد را می شناسد ولی مجبور است با انها همکاری کند. آنها دهها برابر بانک مرکزی پولدارتر هستند. لذا فقط یک راه باقی می ماند. و ان اینکه دعا کنیم پول آنها تمام شود! یعنی دیگر کسی به آمریکا و اروپا قرض ندهد و عربستان هم گاو شیرده نباشد. و این البته دور نیست. زیرا یمن رئیس ستاد ارتش عربستان را ترور کرده و مترصد بمباران جدید منابع نفتی عربستان است. لذا ناجی اقتصاد و نفت ایران فقط یمن است. مشتری دست به نقد ایران هم لبنان و شریک تجاری هم عراق و افغانستان.
Housing economy
Housing has three important components that are effective in determining its price. One is supply, the other is demand, and the third is hoarding. That is, we can almost say that since the time of the First World War, when the British bought all the food at high prices, it became a tradition to manipulate the supply of housing. Even the demand for housing has been manipulated. Artificial demand is the opposite of hoarding. This means that people are looking for housing without needing housing. Because a new use has been defined for it and that is investment and profitability. And on the other hand, hoarding is defined, which is again for investment and more profit. And these two, like a scissor’s edge, cause defects in any type of mass production of housing, so that the price is constantly on the rise. That is, as more housing is produced, it is hoarded to make it more expensive, and as the demand for housing decreases, mortgage loans or the government’s cheap housing plan are immediately raised to increase demand. And therefore, we see that the increase in mortgages is immediately neutralized because the house prices increase by the same amount. And the price of low-cost residential units has also increased and is placed on the exchange so that the buyer does not live in any of the supported housing units. That is, how many hands did it take to reach the current resident who can raise the housing price. The situation is the same in cars, gold, coins and the like. Even if Farzin’s pocket is full of money and the Nima system is injected, the price of dollars and coins will still rise because the interventionists in supply and demand are waiting for such an action to hoard everything. According to the investigations, the capacity of currency hoarding is ten times the currency reserve, which means that if tens of times the same currency is injected into the market, it will shock the prices for just one day. It is also with the permission of the so that the government does not regret this work. Therefore, these interlopers in organized and unorganized currency markets should be sentenced to death. Because their financial power to buy houses and embezzlement is provided by Dubai and Turkey and finally America and Israel. That is the reason for the 25 trillion dollar debt of the United States. During riots, they distribute a lot of dollars to the rioters, and while waiting for riots, they attack the monetary and financial markets. and organize hoarding. It is very easy to recognize them and everyone knows them, but no one dares to deal with them: they are two groups: some are government officials and some are private sector. Government men can be known from their astronomical salaries and the private sector can be understood from tourism and foreign currency bank accounts. But these are also clear. But the judiciary does not dare to deal with them. Earlier, when Mr. Raisi wanted to attack, he was trapped in the presidency to make him think that he has reached the root of corruption. Of course, he has reached the root of corruption and knows everyone and understood their tricks, but he has lost the power to dismiss or try them. For example, they think that if the central bank becomes independent and takes all the total powers to stabilize the value of the national currency, the work will be over. But unfortunately, the future will show that the central bank itself will quickly reduce the value of the national currency. Because he knows the corrupt elements, but he has to cooperate with them. They are tens of times richer than the central bank. Therefore, only one way remains. And that we pray that their money will run out! It means that no one will lend to America and Europe anymore, and Saudi Arabia will not be a milking cow. And this, of course, is not far. Because Yemen has assassinated the chief of staff of the Saudi army and is monitoring the new bombing of Saudi oil resources. Therefore, only Yemen is the savior of Iran’s economy and oil. The customer criticizes Iran and Lebanon and the business partner of Iraq and Afghanistan.
اقتصاد الإسکان
یحتوی السکن على ثلاثه مکونات مهمه فعاله فی تحدید سعره. الأول هو العرض ، والآخر هو الطلب ، والثالث هو الاکتناز. أی یمکننا القول تقریبًا أنه منذ زمن الحرب العالمیه الأولى ، عندما اشترى البریطانیون جمیع المواد الغذائیه بأسعار مرتفعه ، أصبح من التقالید التلاعب فی المعروض من المساکن. حتى الطلب على المساکن تم التلاعب به. الطلب الاصطناعی هو عکس الاکتناز. هذا یعنی أن الناس یبحثون عن سکن دون الحاجه إلى سکن. لأنه تم تحدید استخدام جدید له وهو الاستثمار والربحیه. ومن ناحیه أخرى ، یتم تعریف الاکتناز ، وهو مره أخرى للاستثمار ومزید من الربح. وهذان العنصران ، مثل حافه المقص ، یسببان عیوبًا فی أی نوع من الإنتاج الضخم للمساکن ، بحیث یکون السعر فی ارتفاع مستمر. أی أنه مع إنتاج المزید من المساکن ، یتم تکدیسها لجعلها أکثر تکلفه ، ومع انخفاض الطلب على المساکن ، یتم رفع قروض الرهن العقاری أو خطه الإسکان الرخیصه الحکومیه على الفور لزیاده الطلب. وبالتالی ، نرى أن الزیاده فی الرهون یتم تحییدها على الفور لأن أسعار المساکن ترتفع بنفس المقدار. کما ارتفع سعر الوحدات السکنیه منخفضه التکلفه وطرحها فی البورصه بحیث لا یسکن المشتری فی أی من الوحدات السکنیه المدعومه. أی کم عدد الأیدی التی استغرقتها للوصول إلى المقیم الحالی الذی یمکنه رفع سعر السکن. الحال هو نفسه فی السیارات والذهب والعملات المعدنیه ونحوها. حتى لو کان جیب فرزین ملیئًا بالمال وتم حقن نظام نیما ، فإن سعر الدولار والعملات سیستمر فی الارتفاع لأن المتدخلین فی العرض والطلب ینتظرون مثل هذا الإجراء لتخزین کل شیء. ووفقًا للتحقیقات ، فإن قدره اکتناز العمله تبلغ عشره أضعاف احتیاطی العمله ، مما یعنی أنه إذا تم ضخ نفس العمله فی السوق بعشرات المرات ، فسیؤدی ذلک إلى صدمه الأسعار لیوم واحد فقط. کما أنه بإذن من المحتکران حتى لا تندم الحکومه على هذا العمل. لذلک ، یجب الحکم على هؤلاء المتطفلین فی أسواق العملات المنظمه وغیر المنظمه بالإعدام. لأن قوتهم المالیه لشراء المنازل والاختلاس یتم توفیرها من قبل دبی وترکیا وأخیراً أمریکا وإسرائیل. هذا هو سبب دیون الولایات المتحده البالغه ۲۵ تریلیون دولار. خلال أعمال الشغب ، یقومون بتوزیع الکثیر من الدولارات على مثیری الشغب ، وأثناء انتظار أعمال الشغب ، یهاجمون الأسواق النقدیه والمالیه. وتنظیم الاکتناز. من السهل جدًا التعرف علیهم والجمیع یعرفهم ، لکن لا أحد یجرؤ على التعامل معهم: فهما مجموعتان: بعض المسؤولین حکومیین والبعض الآخر من القطاع الخاص. یمکن معرفه رجال الحکومه من رواتبهم الفلکیه ویمکن فهم القطاع الخاص من السیاحه والحسابات المصرفیه بالعملات الأجنبیه. لکن هذه أیضا واضحه. لکن القضاء لا یجرؤ على التعامل معهم. فی وقت سابق ، عندما أراد السید رئیسی الهجوم ، وقع فی شرک الرئاسه لیجعله یعتقد أنه وصل إلى جذور الفساد. طبعا وصل إلى جذور الفساد ویعرف الجمیع ویفهم حیلهم لکنه فقد القدره على صرفهم أو محاکمتهم. على سبیل المثال ، یعتقدون أنه إذا أصبح البنک المرکزی مستقلاً وأخذ جمیع الصلاحیات الکامله لتحقیق الاستقرار فی قیمه العمله الوطنیه ، فإن العمل سینتهی. لکن لسوء الحظ ، سیظهر المستقبل أن البنک المرکزی نفسه سیخفض بسرعه قیمه العمله الوطنیه. لأنه یعرف العناصر الفاسده ولکن علیه أن یتعاون معهم. إنهم أغنى بعشرات المرات من البنک المرکزی. لذلک ، تبقى طریقه واحده فقط. وأن ندعو الله أن تنفد أموالهم! هذا یعنی أنه لن یقرض أحد لأمریکا وأوروبا بعد الآن ، ولن تکون السعودیه بقره حلوب. وهذا بالطبع لیس ببعید. لأن الیمن اغتال رئیس أرکان الجیش السعودی ویراقب قصف جدید لموارد النفط السعودیه. لذلک ، الیمن فقط هو المنقذ لاقتصاد إیران ونفطها. العمیل ینتقد إیران ولبنان والشریک التجاری للعراق وأفغانستان.
საბინაო ეკონომიკა
საცხოვრებელს აქვს სამი მნიშვნელოვანი კომპონენტი, რომლებიც ეფექტურია მისი ფასის განსაზღვრაში. ერთი არის მიწოდება, მეორე მოთხოვნა და მესამე არის განძი. ანუ თითქმის შეგვიძლია ვთქვათ, რომ პირველი მსოფლიო ომის დროიდან, როცა ბრიტანელები ყველა საკვებს მაღალ ფასებში ყიდულობდნენ, ტრადიციად იქცა საცხოვრებლის მიწოდებით მანიპულირება. საცხოვრებლის მოთხოვნითაც კი მანიპულირებულა. ხელოვნური მოთხოვნა დაგროვების საპირისპიროა. ეს ნიშნავს, რომ ადამიანები ეძებენ საცხოვრებელს საცხოვრებლის საჭიროების გარეშე. იმიტომ, რომ მას ახალი გამოყენება განისაზღვრა და ეს არის ინვესტიცია და მომგებიანობა. მეორე მხრივ კი განსაზღვრულია განძი, რაც ისევ ინვესტიციისთვის და მეტი მოგებისთვისაა. და ეს ორი, როგორც მაკრატელი, იწვევს დეფექტებს ნებისმიერი ტიპის საცხოვრებლის მასობრივ წარმოებაში, ისე რომ ფასი მუდმივად იზრდება. ანუ, რაც უფრო მეტი საცხოვრებელი სახლი იწარმოება, ის გროვდება, რათა გაძვირდეს, და როგორც საცხოვრებელზე მოთხოვნა მცირდება, იპოთეკური სესხები ან მთავრობის იაფი საბინაო გეგმა დაუყოვნებლივ იზრდება მოთხოვნის გაზრდის მიზნით. და შესაბამისად, ჩვენ ვხედავთ, რომ იპოთეკის ზრდა მაშინვე განეიტრალება, რადგან იმავე ოდენობით იზრდება სახლების ფასები. ასევე გაიზარდა დაბალფასიანი საცხოვრებელი ფართების ფასი და მოთავსებულია ბირჟაზე ისე, რომ მყიდველი არ ცხოვრობდეს არცერთ მხარდაჭერილ საცხოვრებელ ობიექტში. ანუ რამდენი ხელი დასჭირდა ამჟამინდელ მაცხოვრებელს, რომელსაც შეუძლია ბინის ფასის გაზრდა. იგივე ვითარებაა მანქანებში, ოქროში, მონეტებში და ა.შ. ფარზინის ჯიბეც რომ გაივსოს ფულით და ნიმას სისტემა გაუკეთოს, დოლარებისა და მონეტების ფასი მაინც გაიზრდება, რადგან მიწოდებასა და მოთხოვნაში ინტერვენციონისტები ამგვარ ქმედებას ელოდებიან, რათა ყველაფერი დააგროვონ. გამოძიების თანახმად, ვალუტის დაგროვების მოცულობა ათჯერ აღემატება სავალუტო რეზერვს, რაც იმას ნიშნავს, რომ თუ ათჯერ ერთი და იგივე ვალუტა შემოვა ბაზარზე, ეს მხოლოდ ერთი დღით შოკში მოჰყვება ფასებს. ისიც მოჰათკარების ნებართვით, რომ ხელისუფლებამ არ ინანოს ეს საქმე. ამიტომ, ორგანიზებულ და არაორგანიზებულ სავალუტო ბაზრებზე ამ ჩარევებს სიკვდილით უნდა მიესაჯათ. იმიტომ რომ მათ ფინანსურ ძალას სახლების შესაძენად და გაფლანგვაში დუბაი და თურქეთი და ბოლოს ამერიკა და ისრაელი უზრუნველყოფენ. ეს არის შეერთებული შტატების ۲۵ ტრილიონი დოლარის ვალის მიზეზი. არეულობის დროს ისინი უამრავ დოლარს ურიგებენ მეამბოხეებს, ხოლო არეულობის მოლოდინში თავს ესხმიან ფულად და ფინანსურ ბაზრებს. და ორგანიზება გაუწიეთ შეგროვებას. მათი ამოცნობა ძალიან ადვილია და ყველა იცნობს, მაგრამ ვერავინ ბედავს მათთან გამკლავებას: ეს ორი ჯგუფია: ზოგი სახელმწიფო მოხელეა, ზოგიც კერძო სექტორი. სახელმწიფო კაცების გაცნობა შესაძლებელია მათი ასტრონომიული ხელფასებიდან და კერძო სექტორის გაგება ტურიზმისა და უცხოური ვალუტის საბანკო ანგარიშებიდან. მაგრამ ესეც ნათელია. მაგრამ სასამართლო ხელისუფლება მათთან გამკლავებას ვერ ბედავს. მანამდე, როცა ბატონმა რაისმა თავდასხმა სურდა, პრეზიდენტის ხაფანგში ჩასვეს, რათა ეფიქრა, რომ კორუფციის სათავეს მიაღწია. რა თქმა უნდა, მან მიაღწია კორუფციის საფუძველს და ყველას იცნობს და ესმოდა მათი ხრიკებს, მაგრამ დაკარგა მათი განთავისუფლების ან გასამართლების ძალა. მაგალითად, ისინი ფიქრობენ, რომ თუ ცენტრალური ბანკი გახდება დამოუკიდებელი და მიიღებს ყველა უფლებამოსილებას ეროვნული ვალუტის ღირებულების სტაბილიზაციისთვის, მუშაობა დასრულდება. მაგრამ, სამწუხაროდ, მომავალი გვიჩვენებს, რომ თავად ცენტრალური ბანკი სწრაფად შეამცირებს ეროვნული ვალუტის ღირებულებას. იმიტომ რომ კორუმპირებულ ელემენტებს იცნობს, მაგრამ მათთან უწევს თანამშრომლობა. ისინი ათჯერ უფრო მდიდრები არიან, ვიდრე ცენტრალური ბანკი. ამიტომ, მხოლოდ ერთი გზა რჩება. და ვილოცოთ, რომ მათი ფული ამოიწუროს! ეს ნიშნავს, რომ ამერიკასა და ევროპას აღარავინ გასესხებს და საუდის არაბეთი არ იქნება რძალი. და ეს, რა თქმა უნდა, შორს არ არის. იმიტომ, რომ იემენმა მოკლა საუდის არმიის შტაბის უფროსი და აკვირდება საუდის არაბეთის ნავთობის რესურსების ახალ დაბომბვას. ამიტომ ირანის ეკონომიკისა და ნავთობის მხსნელი მხოლოდ იემენია. მომხმარებელი აკრიტიკებს ირანს და ლიბანს და ერაყისა და ავღანეთის ბიზნეს პარტნიორს.
