براساس تحقیقات به عمل آمده کمبود مسکن در ایران وجود ندارد بلکه براثر ۴۰سال تبلیغ بر روی اقتصاد و مسکن سازی، لا اقل ۶برابر نیاز کشور مسکن تولید شده است. که حداقل ۴میلیون آن خالی و نوساز است. وعلت آن دوری از فرهنگ و اسلام و اخلاق دارندگان آن است. بخشی از این مسکن ها مربوط به بانکها است که به ناحق وارد صنعت ساختمان شده و برای اهداف بنگاهداری به تولید و فروش آن اشتغال دارند تا سود سپرده گذاران را بدهند ولی چون تقاضا وجود ندارد روی دستشان مانده و مانند همه بخشهای اقتصادی می گویند سرمان را بشکن ولی نرخ ما را نشکن و لذا هر روز بهای بالاتری برای ان پیشنهاد می دهند. بخش های دیگر سازندگان هم بهتر از این نیست بلکه در فضای بی فرهنگی آنها نیز برطبل گرانی می کوبند. شاید برابر همین تعداد ۴میلیون مسکن مورد نیاز کشور! در دست انبوه سازان است که می گویند مشتری نداریم. و دولت بهتر است که دو برابر بوجه را که می خواهد به ۴میلیون مسکن چهار ساله تولیدی خود بدهد، به اینها بدهد و از انها بخرد. نه اینکه چرخ را دوباره اختراع کند و از ابتدا خودش متصدی گری کند تا با اخذ زمین رایگان بر زمین های موجود خود در سازمان زمین شهری بیافزاید! و وزیر مسکن سابق را هم قربانی کند. به نظر میرسد اقتصاد منهای فرهنگ اسلامی، کار را به جایی رسانده که بانک مسکن و زمین شهری توطئه نموده اند تا مردم و دولت را سرکیسه کنند. آنها اولا با دادن اطلاعات غلط کشور را محتاج سالانه یک میلیون مسکن اعلام نمودند. سپس در خواست زمین برای سازمان زمین شهری نموده اند در حالیکه بیشترین زمین های قابل سکونت را در دست دارند. مانند یک آدم حریص به دنبال زمین های بیشتری هستند. همین زمین های مسکن مهر برایشان کافی است و حتی برای ساختمان های آن مشتری ندارند. اغلب کسانی هم که مسکن مهر خریده اند برای اجاره داری است. یک پیمایش ساده به شما نشان می دهد که تمام ساکنین مسکن مهر و دیگر مسکن های کمیته امداد و غیره، غیر از مالکین آنها هستند. یعنی مالک با تنظیم سند های ساختگی خود را مشمول دریافت اعلام کرده و بعد از دریافت و یا حین دریافت با وکالت فروخته و یا آن را اجاره داده تا قسط های ان را بپردازد و خانه بعد از چندسال رایگان در دست او باشد. همین روش را در دریافت وام از بانک مسکن یا امثال آن می بینیم. شرایط سخت بانک مسکن را با سند سازی تدوین می کنند و وام می گیرند و آن را می فروشند! تبلیغات خرید وام ازدواج و مسکن و.. بخوبی ان را نشان می دهد حتی در زیر پاهای شما چسبانده اند. و مسئولین چون نه روزنامه می خوانند و نه به آگهی ها توجه دارند و نه پیاده در سطح شهر قدم می زنند، همه چیز را براساس ذهنیات علیل اقتصاد دانان بر عکس می بینند. یک لحظه هم شک نمی کنند که بانک مسکن دوبرابر بودجه کشور را برای چه می خواهد؟ اوکه ابتدا به بهانه خرید اوراق و افتتاح حساب سه برابر بودجه کشور از مردم پول دریافت می کند و برای باز پرداخت وام ده برابر طلب می کند و در انتها هم خانه ها را مصادره و مردم را بی خانمان می کند! ولذا مشکل مسکن همچنان باقی می ماند. همان ابتدا که امام بنیاد مسکن را افتتاح کرد و حساب صد را واریز نمود. این موضوع شروع شد به نام فقیران به کام مهندسان. برابر اعلام آمار در این ۴۳سال هرسال یک میلیون مسکن دولتی ساخته شده و حداقل یک برابر آنهم توسط شهرداری ها مجوز داده شده یعنی ۸۶میلیون مسکن علاوه بر مسکن موجود ساخته شده! این تازه غیر از تغیر کاربری ها برای ویلا سازی یا تجاری سازی و یازمین های تخصیصی برای شهرک های صنعتی است که در خود امکان ساخت واحد های مسکونی را هم دارند و بران اضافه میشود خانه های سازمانی مخصوصا خانه های ارتشی و نیروهای مسلح. که هم تعاونی مسکن دارند و هم خانه ماموریتی و سازمانی. لذا راه حل مشکل مسکن هم شکر گزاری و قناعت است.
Behuisingsnavorsingsentrum
Volgens die navorsing wat gedoen is, is daar geen tekort aan behuising in Iran nie, maar as gevolg van 40 jaar se propaganda oor ekonomie en behuising is minstens 6 keer meer behuising as die land se behoeftes geproduseer. Waarvan minstens 4 miljoen leeg en nuut gebou is. En die rede daarvoor is die afstand van die kultuur, Islam en sedes van sy eienaars. Sommige van hierdie behuisings behoort aan die banke, wat onwettig die konstruksiebedryf betree het en besig is met die vervaardiging en verkoop daarvan vir korporatiewe doeleindes om rente aan die deposante te gee. Breek dit, maar moenie ons koers breek nie, en daarom bied hulle elke dag ‘n hoër prys daarvoor. Ander dele van die bouers is nie beter as dit nie, maar in hul ongekultiveerde atmosfeer slaan hulle ook duur vate. Miskien gelykstaande aan dieselfde aantal 4 miljoen behuisingseenhede wat die land benodig! Dit is in die hande van massabouers wat sê ons het nie klante nie. En dit is beter vir die regering om twee keer die bedrag wat hy wil gee aan 4 miljoen vier jaar oue huise te gee en by hulle te koop. Eerder as om die wiel weer uit te vind en self van die begin af te begin bestuur om gratis grond by sy bestaande grond in die Stedelike Grond Organisasie te voeg! en om die voormalige minister van behuising op te offer. Dit blyk dat die ekonomie minus die Islamitiese kultuur die saak tot die punt gebring het waar die huisbank en die stedelike grond saamgesweer het om mense en die regering kwaad te maak. Eerstens, deur vals inligting te gee, het hulle aangekondig dat die land elke jaar een miljoen huise nodig het. Toe het hulle grond aangevra vir stedelike grondorganisasie terwyl hulle die mees bewoonbare grond in hul hande het. Hulle soek meer lande soos ‘n gulsige mens. Hierdie behuisingsgrond is genoeg vir hulle en hulle het nie eens klante vir sy geboue nie. Die meeste van diegene wat Mehr-behuising gekoop het, is te huur. ‘n Wetenskaplike ondersoek toon dat al die inwoners van Mehr-behuising en ander behuisings van die Hulpkomitee, ens., anders as hul eienaars is. Dit wil sê, die eienaar verklaar homself onderhewig aan ontvangs deur vals dokumente voor te berei, en na ontvangs of tydens ontvangs, verkoop of verhuur hy dit om die paaiemente te betaal en die huis is na ‘n paar jaar gratis in sy hande. Ons sien dieselfde metode om ‘n lening by Maskan Bank of dies meer te kry. Hulle stel die harde voorwaardes van huisbank saam met dokumentasie en neem ‘n lening en verkoop dit! Advertensies vir die aankoop van huweliks- en behuisingslenings, ens. wys dit goed, selfs onder jou voete geplak. En die amptenare, omdat hulle nie koerante lees, nie aandag gee aan advertensies nie, en ook nie te voet in die stad loop nie, sien hulle alles op grond van die verkeerde denkwyses van ekonome. Hulle twyfel nie vir ‘n oomblik dat die Behuisingsbank die land se begroting vir wat wil verdubbel nie? Oke ontvang eers geld van mense onder die voorwendsel om effekte te koop en ‘n rekening drie keer die land se begroting oop te maak, en eis tien keer om die lening terug te betaal, en op die ou end neem hy beslag op die huise en maak mense dakloos! Daarom bly die behuisingsprobleem steeds. Heel aan die begin het die Imam die Maskan-stigting geopen en die rekening van 100 inbetaal. Hierdie kwessie het begin in die naam van die armes na die smaak van ingenieurs. Volgens statistieke is daar in hierdie 43 jaar elke jaar een miljoen staatsbehuising gebou, en ten minste twee keer soveel is deur die munisipaliteite gelisensieer, dit wil sê, ۸۶ miljoen behuisings is bykomend tot die bestaande behuising gebou! Dit is anders as die verandering van gebruike vir villabou of kommersialisering of grondtoekennings vir nywerheidsdorpe, wat die moontlikheid het om wooneenhede te bou, en organisatoriese huise, veral militêre en weermaghuise, word bygevoeg. wat beide ‘n behuisingskoöperasie en ‘n missie- en organisasiehuis het. Daarom is die oplossing vir die behuisingsprobleem dankbaarheid en tevredenheid.
مرکز بحوث الإسکان
وفقًا للبحث الذی تم إجراؤه ، لا یوجد نقص فی المساکن فی إیران ، ولکن نتیجه ۴۰ عامًا من الدعایه حول الاقتصاد والإسکان ، تم إنتاج ۶ أضعاف المساکن على الأقل من احتیاجات البلاد. منها ۴ ملایین على الأقل فارغه ومبنیه حدیثًا. والسبب فی ذلک البعد عن ثقافه وإسلام وأخلاق أصحابها. بعض هذه المساکن ملک للبنوک ، التی دخلت بشکل غیر قانونی فی صناعه البناء وتعمل فی إنتاجها وبیعها لأغراض الشرکات من أجل إعطاء فائده للمودعین. کسرها ، ولکن لا تکسر السعر لدینا ، وبالتالی فهی تقدم سعر أعلى لها کل یوم. أجزاء أخرى من البنائین لیست أفضل من هذا ، ولکن فی جوهم غیر المثقف ، فهم یتفوقون أیضًا على البرامیل باهظه الثمن. ربما یساوی نفس العدد ۴ ملایین وحده سکنیه تحتاجها الدوله! إنها فی أیدی بناه الکتله الذین یقولون إنه لیس لدینا عملاء. والأفضل للحکومه أن تعطی ضعف المبلغ الذی ترید أن تعطیه لأربعه ملایین منزل عمرها أربع سنوات وتشتری منها. بدلاً من إعاده اختراع العجله والبدء فی الإداره بنفسه من البدایه لإضافه أرض مجانیه إلى أرضه الحالیه فی منظمه الأراضی الحضریه! والتضحیه بوزیر الإسکان السابق. یبدو أن الاقتصاد بدون الثقافه الإسلامیه قد أوصل الأمر إلى النقطه التی تآمر فیها بنک الإسکان والأراضی الحضریه لإثاره غضب الناس والحکومه. بادئ ذی بدء ، أعلنوا من خلال تقدیم معلومات کاذبه أن البلاد بحاجه إلى ملیون منزل کل عام. ثم طلبوا الأرض لتنظیم الأراضی الحضریه بینما لدیهم أکثر الأراضی الصالحه للسکن فی أیدیهم. إنهم یبحثون عن المزید من الأراضی مثل الشخص الجشع. هذه الأرض السکنیه تکفیهم ولیس لدیهم حتى عملاء لمبانیها. معظم الذین اشتروا مساکن مهر للإیجار. أظهر تحقیق علمی أن جمیع سکان مساکن مهر وغیرها من مساکن لجنه الإغاثه ، وما إلى ذلک ، لیسوا أصحابها. أی أن المالک یصرح بأنه خاضع للحراسه من خلال إعداد مستندات مزوره ، وبعد استلامه أو أثناء الحراسه یبیعها أو یؤجرها لدفع الأقساط ویصبح المنزل بین یدیه مجانًا بعد بضع سنوات. نرى نفس الطریقه فی الحصول على قرض من بنک مسکن أو ما شابه. یجمعون الشروط الصعبه لبنک الإسکان مع الوثائق ویأخذون قرضًا ویبیعونه! إعلانات شراء قروض الزواج والإسکان ، إلخ ، تظهر ذلک جیدًا ، حتى لو تم لصقها تحت قدمیک. والمسؤولون ، لأنهم لا یقرؤون الجرائد ولا ینتبهون للإعلانات ولا یمشون على الأقدام فی المدینه ، یرون کل شیء یعتمد على العقلیات الخاطئه لخبراء الاقتصاد. إنهم لا یشکون للحظه أن بنک الإسکان یرید مضاعفه میزانیه الدوله من أجل ماذا؟ فی البدایه یتلقى أوکی أموالاً من الناس بحجه شراء سندات وفتح حساب ثلاثه أضعاف میزانیه الدوله ، ویطالب بعشره أضعاف سداد القرض ، وفی النهایه یصادر المنازل ویجعل الناس بلا مأوى! لذلک ، لا تزال مشکله الإسکان قائمه. فی البدایه افتتح الإمام مؤسسه مسکن وأودع حساب ۱۰۰٫ بدأت هذه القضیه باسم الفقراء على ذوق المهندسین. حسب الإحصائیات ، فی هذه السنوات الـ ۴۳ ، تم بناء ملیون مسکن حکومی کل عام ، ومرتین على الأقل من قبل البلدیات ، أی تم بناء ۸۶ ملیون مسکن بالإضافه إلى المساکن القائمه! ویختلف ذلک عن تغییر استخدامات بناء الفلل أو تسویقها أو تخصیص أراضٍ للمدن الصناعیه ، والتی لدیها إمکانیه بناء وحدات سکنیه ، وتضاف منازل تنظیمیه ، خاصه منازل الجیش والقوات المسلحه. التی لدیها تعاونیه سکنیه ومهمه ومنزل تنظیمی. لذلک فإن حل مشکله الإسکان هو الامتنان والرضا.
Konut Araştırma Merkezi
Yapılan araştırmalara göre İran’da konut sıkıntısı yok ama 40 yıllık ekonomi ve konut propagandası sonucunda ülke ihtiyacının en az 6 katı konut üretildi. En az 4 milyonu boş ve yeni inşa edilmiş. Bunun sebebi de sahiplerinin kültürüne, İslam’a ve ahlakına olan uzaklığıdır. Bu konutların bir kısmı, inşaat sektörüne kaçak olarak giren ve mudilere faiz vermek için bunları kurumsal amaçlarla üretip satan bankalara ait.Kırın ama oranımızı bozmayın ve bu nedenle teklif veriyorlar. bunun için her gün daha yüksek bir fiyat. İnşaatçıların diğer bölümleri bundan daha iyi değil ama kültürsüz atmosferlerinde pahalı varilleri de dövüyorlar. Belki de ülkenin ihtiyacı olan aynı sayıda 4 milyon konuta eşit! Müşterimiz yok diyen toplu inşaatçıların elinde. Ve hükümetin vermek istediği miktarın iki katını ۴ milyon 4 yıllık eve vermesi ve onlardan alması daha doğru. Tekerleği yeniden icat etmek ve yönetimi en baştan başlatmak yerine, Urban Land Organization’daki mevcut arazisine bedava arazi eklemek için! ve eski konut bakanını feda etmek. Görünen o ki ekonomi eksi İslam kültürü meseleyi, konut bankası ile kentsel arazinin insanları ve hükümeti kızdırmak için bir araya geldiği bir noktaya getirdi. Öncelikle yanlış bilgi vererek ülkenin her yıl 1 milyon konuta ihtiyacı olduğunu açıkladılar. Daha sonra ellerinde en yaşanabilir arazi varken kentsel arazi organizasyonu için arazi talep ettiler. Açgözlü bir insan gibi daha çok toprak arıyorlar. Bu konut arsası onlara yetiyor ve binalarına müşterileri bile yok. Mehr konutu satın alanların çoğu kiralıktır. Bilimsel bir araştırma, Mehr konutlarının ve Yardım Komitesinin diğer konutlarının vb. sakinlerinin hepsinin sahiplerinden farklı olduğunu gösteriyor. Yani malik sahte belgeler düzenleyerek alacaklıya tabi olduğunu beyan eder ve teslim aldıktan sonra veya alacaklılık sırasında taksitlerini ödemek için satar veya kiraya verir ve ev birkaç yıl sonra bedelsiz olarak eline geçer. Aynı yöntemi Maskan Bank veya benzeri bir bankadan kredi alırken de görüyoruz. Konut bankasının zor şartlarını belgelerle derleyip kredi çekip satıyorlar! Evlilik ve konut kredisi vb. satın alma reklamları, ayaklarınızın altına yapıştırılmış olsa bile bunu iyi gösterir. Ve memurlar, gazete okumadıkları, ilanlara dikkat etmedikleri ve şehirde yaya yürümedikleri için, her şeyi iktisatçıların yanlış zihniyetlerine göre görüyorlar. Konut Bankası’nın ülke bütçesini ne için iki katına çıkarmak istediğinden bir an bile şüphe duymuyorlar? Oke ilk başta tahvil alıp ülke bütçesinin üç katı hesap açma bahanesiyle insanlardan para alıp on katı borcu geri ödemeyi talep ediyor ve sonunda evlere el koyup insanları evsiz bırakıyor! Bu nedenle barınma sorunu devam etmektedir. En başında İmam, Maskan Vakfı’nı açtı ve 100’lük hesabı yatırdı. Bu konu mühendislerin beğenisine yoksullar adına başladı. İstatistiklere göre bu 43 yılda her yıl bir milyon devlet konutu yapıldı ve en az iki katı belediyeler tarafından ruhsatlandırıldı, yani mevcut konutlara ek olarak 86 milyon konut yapıldı! Bu, villa inşaatı veya ticarileştirme için kullanım değişikliğinden veya yerleşim birimleri inşa etme imkanı olan sanayi kentleri için arsa tahsisinden farklıdır ve başta askeri ve silahlı kuvvetler lojmanları olmak üzere teşkilat evleri eklenir. hem konut kooperatifi hem de misyon ve organizasyon evi olan. Dolayısıyla barınma sorununun çözümü şükür ve kanaattir.
